La Delegación Municipal de Medio Ambiente podrá ejecutar de forma subsidiaria la limpieza de parcelas de titularidad privada que por, su mal estado de conservación, llevan aparejado el riesgo de incendio o perjuicios para la salubridad pública. Estas actuaciones serán posibles toda vez que han comenzado a concederse las autorizaciones judiciales para acceder a las fincas. En la práctica totalidad de los casos dichos inmuebles acumulan basuras, carecen de limpieza o presentan plagas de insectos o roedores en su interior.
La ejecución subsidiaria forzosa por parte de la Administración conlleva el apercibimiento a los propietarios de la obligación de proceder a la limpieza, y en caso de que ésta no se produzca -o de que las alegaciones que el interesado, en su caso, estime conveniente realizar no prosperen- se instará mediante Decreto de Alcaldía a la ejecución de la limpieza. Si tras la conclusión de un segundo plazo de alegaciones tampoco se consigue la actuación del propietario, un nuevo Decreto de Alcaldía de ejecución subsidiaria autorizará a la Delegación de Medio Ambiente a proceder a la intervención con cargo al primero. Previamente será preceptiva la tramitación de los avisos correspondientes al juzgado, que en última instancia cursa la autorización de entada a la finca, y al interesado, así como la observancia de los plazos legalmente establecidos.
En todos los casos se requerirá a los propietarios el pago de los costes de las actuaciones de limpieza que la administración municipal se haya visto abocada a realizar.
Con esta medida el Ayuntamiento de Chiclana pretende garantizar el fiel cumplimiento del Artículo 295 y siguientes de la Ordenanza Municipal de Protección Ambiental (OMPA), ya que por motivos de interés público es ineludible la exigencia de mantener las propiedades privadas libres de residuos y en condiciones de higiene, seguridad y ornato.
Hasta la fecha en la mayoría de los casos los propietarios respondían positivamente a los requerimientos para proceder a la actuación; sin embargo se constata una minoría de situaciones en las que esa respuesta no se produce. Es entonces cuando se hace ineludible la colaboración judicial para culminar la limpieza.